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Wer einen Geschäftsanteil an einer GmbH oder UG verkauft, verschenkt oder an die nächste Generation weitergibt, braucht dafür einen notariell beurkundeten Vertrag. Der Notar reicht anschließend eine neue Gesellschafterliste zum Handelsregister ein – erst wenn sie dort aufgenommen ist, gilt…

Eine GmbH entsteht in drei Schritten: Der Gesellschaftsvertrag wird notariell beurkundet, das Stammkapital eingezahlt und die Gesellschaft über den Notar zum Handelsregister angemeldet. Mit der Eintragung ist die GmbH als solche entstanden. Ob ein standardisiertes Musterprotokoll genügt oder eine ei

Mit der Abnahme erklären Sie gegenüber dem Bauträger, dass Sie das Bauwerk als im Wesentlichen vertragsgemäß annehmen. Das hat weitreichende Folgen: Die Gewährleistungsfrist beginnt, die Beweislast für Mängel verschiebt sich, und Zahlungen, die vertraglich an die Abnahme anknüpfen, können fällig…

Wer eine Wohnung oder ein Haus vom Bauträger kauft, zahlt den Preis nicht auf einmal, sondern in Raten nach dem Baufortschritt. Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) legt fest, wann die erste Rate frühestens fällig werden darf und wie viel auf…

Den Entwurf des Kaufvertrags erhalten Sie vor dem Notartermin, damit Sie ihn in Ruhe lesen und Fragen sammeln können. Schließt ein Verbraucher den Vertrag mit einem Unternehmer, etwa beim Kauf vom Bauträger, soll der Notar den Text in der Regel…

Mit der Unterschrift beim Notar ist der Kaufvertrag geschlossen, Eigentümer sind Sie damit aber noch nicht. Zuerst wird zu Ihrem Schutz eine Vormerkung im Grundbuch eingetragen. Danach wird der Kaufpreis fällig, und erst nach Zahlung von Kaufpreis und Grunderwerbsteuer werden…